小心高额信用卡给房贷下的“紧箍咒”？

借助诱人特权、加上银行强大的广告攻势，不少卡友们手持高额信用卡。其实，使用信用卡额度相当于从银行贷款，而银行贷款记录影响个人申请住房贷款，殊不知过度使用高额信用卡会给房贷下了个紧箍咒。

那么高额信用卡怎么给房贷下的紧箍咒？

先给大家普及下，银行给个人做买房按揭贷款时通过查询个人的征信报告、收入证明来综合考虑个人信用和还款能力。

目前各家银行给个人做买房贷款主要参考的是人民银行征信中心的个人信用报告，个人征信按月更新，信用卡还款并不能在征信系统中实时更新，而使用信用卡额度实际上是在使用个人贷款额度。在征信系统没有更新的时候银行进行查询，那些过度使用高额信用卡的个人在信用贷款方面是算大额负债的。

虽然信用卡无不良信用记录不影响放款，但是过度使用高额信用卡可能会影响到银行审批按揭贷款的速度和额度，购房者在办理按揭贷款期间最好不要过度使用大额信用卡，最好把信用卡欠款还完，更不能有逾期记录。

因此，卡友们可要保持良好的信用记录，别等到买房贷款的时候被信用卡上了紧箍咒。

小卡提醒

保持良好个人信用记录我们需要注意一下几点：

1、凡是银行的借款，都应按时还款；

2、信用卡连续三次、累计六次逾期还款要重视；

3、房贷、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款很危险；

4、电话、水、电、燃气费也要按时交。

如由非个人原因造成的不良信用记录可以跟银行沟通协调进行处理。

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