欠信用卡会影响房贷吗，负债率达到多少会影响房贷

现如今信用卡已经不断的普及，几乎人手一张，甚至还有很多小伙伴有多张信用卡，我们都知道，信用卡有着透支的功能，这可以缓解小伙伴们每个月的经济压力，同时也可以让大家先消费后还款，能够提前享受高品质的生活。但是有很多小伙伴在使用信用卡的过程当中，总会盲目的消费，所以这也导致信用卡当中欠款比较多，因此大家都想要知道欠信用卡会影响房贷吗？

欠信用卡会影响房贷吗

其实，信用卡的存在对于办理房贷来说既可能是加分项，也可能是减分项。办理房贷因额度过大，审核会比较严格。而一般审核内容为，收入、工作背景、负债情况以及是否征信逾期。很多人认为信用卡的消费是不会算在负债情况里面的。事实上，申请人的负债率也是包括信用卡负债的，信用卡账户也就是我们的一个负债账户。

信用卡总欠款六万，虽然不少，但是得结合总额度来看，如果总额度为十万以上，那么对于房贷申请是没有任何负面影响，甚至还可能加分因为这可以证明你的消费能力。如果总额度只有六万或者稍高一点，就代表着信用卡已经处于空卡状态，此时房贷审核就会结合个人资产状况，和收入情况来判断是否负债过高了。

也就是说，信用卡欠债是否影响房贷主要是看你的负债率。信用卡已用额度和总授信额度如果占比太高，也是会影响房贷审批的。一般你的负债率达到了70%，如果你没有做0账单，你的房贷肯定是会受到影响的，放贷银行，肯定会要求你将信用卡全部还清，如果你还有其他的小额贷款，银行也会要求你，出示结清证明。

在申请房贷时，最好对自己的财务情况做好具体的分析再进行。毕竟房贷被拒对自己也会有所影响。如果信用卡有欠款，并且因逾期偿还信用卡留下不良信用记录时，千万别急着注销该卡片。因为即使注销此卡，不良信用记录也不会消除，最好是立即还清欠款，并保持良好的还款习惯。对于金额较大、较长时间无法一次还清的信用卡贷款，为防止利滚利，分期还款相对要划算一些。

看了以上这些内容介绍以后，我们可以了解到信用卡对于广大来说有着很大的影响，有可能会导致房贷顺利的审批，同时很有可能会导致房贷不能正常的通过。如果在使用信用卡的时候一直都保持良好的信用，那么房贷审批可能也非常的顺利，但如果信用卡当中有较多的欠款负债比较高的话，也有可能会受到阻碍。