你敢这样刷信用卡？小心连房奴都做不成！

融小妹知道，现在越来越多的人习惯使用信用卡，但也有人没有养成良好的用卡习惯，导致征信受到影响，殊不知这样对今后买房贷款很不利，严重者有可能会被拒贷。

今天我们就来看看哪些刷卡行为会影响房贷申请。

信用卡逾期未还款

在影响房贷申请的用卡行为中，最常见的要数信用卡逾期了，那么信用卡逾期到什么程度影响房贷申请？首先要了解信用卡逾期的严重程度和其对房贷申请人的影响程度。

信用逾期的严重程度大致可分为以下2种情况：

1、仅有一两次信用卡逾期

此种情况下银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率或者降低贷款成数。

2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期

通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。

信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度分为两种：

1、房贷利率会被提高或贷款成数降低

2、房贷申请被拒

那信用卡逾期后怎样才能顺利申请房贷？

逾期不是很严重的购房者，可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。

若持卡人真的是忘记还款，可申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。

但是若持卡人2年内连续3次逾期还款或累计6次逾期还款将不能获得房贷贷款。连续3次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是1个月，连续3个月未还；而累计6次是指，逾期1次，还了，但又发生了逾期，如此发生6次。

频繁取现

不少信用卡持卡人认为取现可以免利息，事实上，目前各银行都规定，要付利息，大多数信用卡都是按每天万分之五的利息算，折算成年息超过18%。另外，还要缴纳高额取现手续费，费率0.5%至3%不等。如果因为取现忘记足额还款导致逾期，会被记入征信记录，影响今后买房贷款。

仅还最低还款额

有些朋友习惯在当期账单还了最低还款，却忽视了下一次账单会产生的利息，选择归还最低还款将不能享受免息期，所有的消费都要从消费之日起计算利息，日利率为万分之五，而且银行的计息方式是按月复利，利息非常高，很容易导致少还款，造成违约影响征信。

大额消费时使用多张信用卡

有人习惯了用信用卡消费，即使是购买汽车，房子这种大额消费品的时候也不例外，但是一般的信用卡额度最多也就几万元，用于支付房子首付款的话是远远不够的，于是就有人在同一时间段内刷了多张信用卡。

殊不知这样会被银行认为有套现的嫌疑，一旦被银行认定为套现，不仅房子买不成，还会面临信用卡降额、销卡等处罚，严重的会被追究法律责任。所以建议大家准备1-2张大额信用卡用于大额消费，且千万不要心存侥幸心理以身试险套现。

融小妹总结

以上就是几种常见的影响个人征信和房贷申请的用卡习惯，大家使用信用卡时务必重视自己的个人征信。

现在社会上有一些机构声称可以帮助那些因征信不良的人修复征信，顺利贷款，但是这些机构多数是通过伪造征信记录来为借款人申请贷款，一旦被发现，不旦贷款泡汤，还有可能会承担法律责任。

所以最好的办法还是养成良好的用卡习惯，毕竟身正不怕影子歪，征信好还怕贷不到款吗？