房贷审核通过了能用信用卡吗？

房贷审核通过之后是可以用信用卡的，但是也有一定的前提条件的。

首先要求用户使用信用卡的消费必须是在用户的还款能力范围之内，即信用卡产生的账单和房贷月供相加没有超过个人收入的两倍；其次要求用户在使用信用卡的时候不能出现逾期还款以及其他违规的情况。只有同时满足这两个条件，用户在房贷审核通过后就使用信用卡才不会对放款造成影响。

不少银行在最终房贷放款之前还可能会查询一遍用户的征信及负债情况，若是征信在等待放款期间出现了问题，就会导致房贷放款无法成功。

总之在申请房贷的时候不要以为审核通过了就可以高枕无忧了，要保持良好征信。

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房贷审核通过之后多久放款？

个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。

1、住房公积金贷款放款较慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。

2、商业住房按揭贷款约为1个月。这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。