银行配合地产调控,未来房价走势揭秘
一二线城市房地产市场过热,引发全国多地发布限购限贷规定。近日,央行召开商业银行住房信贷会议,要求各商业银行加强信贷结构调整,强化住房信贷管理,控制好相关贷款风险。银行配合地产调控,大家最关心的自然是房价变动。未来房价到底如何走?一起来聊聊吧。
当前各地楼市有何变化?
@尘封的照片:随着一二线城市的调控政策政策大量出台,一些城市楼市开始降温。例如,长沙楼市成交量与今年9月相比出现了明显下滑。而且长沙出台了关于打击炒房的相关政策,房价趋于稳定。
@十八弯:现在买房的人都把目标转向了三四线城市。江苏三四线楼市成交踊跃,10月份以来,镇江的楼市特别热闹,客户明显增多,除了本地购房者外,也出现了很多外地买房人。
未来房价到底怎么走?
@谭华杰:从城市化的规律来看,75%左右是城市化基本完成的通常水平。中国目前的城镇化率56%。也就是说,中国房地产的发展,还在大周期,高速增长期之内。
@格桑花开:目前中国城镇化率并不高,投资渠道也相对单一,很难找到比房产更好的投资了,房子到啥时候都不愁卖。
@朴小乐:本轮限购出台时,居民杠杆率已远高于上一轮限购时期,估计居民购房潜力也没有原来那么大了。
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