贷款方式有哪些类型?
按偿还期分为短、中和长期,按偿还方式分为活、定期和透支,按用途对象分为工商业、农业、消费者,按金额大小分为批发和零售,按担保分为票据贴现、票据抵押、商品抵押、信用,按利率分为固定和浮动利率。
按偿还期分为短、中和长期
按偿还方式分为活、定期和透支
按用途对象分为工商业、农业、消费者
按金额大小分为批发和零售
按担保分为票据贴现、票据抵押、商品抵押、信用
按利率分为固定和浮动利率
一般银行的主要条款:
必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.个人贷款需提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程:
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款^_^
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