使用信用卡交契税对贷款有没有影响？

不会。国家此前有明确规定，信用卡中的资金不能用于投资房地产，若信用卡中的资金流向被查出支付购房费用，信用卡有可能会被国家冻结，不过交契税的钱是直接上交至国家有关部门的，并不算购房费用，也不会影响房贷的申请和使用。

大家都知道买房都会涉及到一个契税问题，而契税的计算公式就是房屋总价税率。如果是第一套房建筑面积若低于90平米，那么就需要缴纳房款1%的契税，如果建筑面积达到了90平方米，但是不满足144平方米，那么缴税总额就是房款的1.5%，如果建筑面积超过了144平方米，那么就需要缴纳3%的契税，然而需要注意的是，这也是对新房契税的计算方法。

如果是二套房，那么无论多大面积缴纳契税统一为3%。除此外依据通知个人购买家庭唯一住房面积不足90平方米，还会减免1%的税率征收，面积在90平方米以上的则减按1.5%的税率征收。

如果个人购买家庭第2套改善性住房面积不足90平方米，按1%的税率征收契税，面积达90平方米以上的按照2%的税率征收契税。除此外新政策还特别提出二套房的契税优惠以及营业税优惠在我国四大一线城市是不适用的。

而至于契税的缴纳时间，通常是在购房交完首付后办理贷款，等到贷款审批合格进入到交房流程再交契税，不过也有一些外行步骤并不算严谨，总而言之大多数都是在贷款审批下来后，开发商给用户致电让用户交房，这时候就需要去审批中心交契税了。所以在购房之前，用户有必要了解国家对交房契税的规定，减少不必要的麻烦。