工农中建交邮等各大银行对停贷风波回应

　　“ 工农中建交邮等银行纷纷发布风险楼盘贷款情况公告。 ”

　　烂尾楼业主强制停贷事件在全国范围内持续发酵。7月14日，工农中建交邮等银行纷纷发布相关公告，公布了涉及风险楼盘的贷款情况。

　　工商银行

　　7月14日，工商银行发布公告称，近期，个别房地产开发企业风险暴露，个别楼盘的开发项目出现延期交付的情况。该行高度重视，迅速行动，经排查，目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元，占全行按揭贷款余额的0.01%，风险可控。

　　工商银行表示，截至2022年6月末，该行个人住房贷款余额6.36万亿元，不良率0.31%，资产质量稳定。该行将严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好相关金融服务，促进房地产市场平稳健康发展。

　　农业银行

　　农行公告表示，针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况，农业银行高度重视，迅速行动，已在总行层面建立统筹协调机制，在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查。截至2022年6月末，全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个，一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。

　　下一步，农业银行将始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务，维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

　　中国银行

　　中国银行公告称，今年以来，本行房地产融资平稳有序，房地产开发贷款投放及对困难房企项目并购的支持力度不断加大，新增房地产开发贷款位于同业前列；因城施策，实施差异化住房贷款政策，支持刚性和改善型住房需求；

　　疫情期间为客户提供延期还本付息等多项纾困政策，资产质量保持稳定，本行个人住房贷款业务总体风险可控。

　　本行将始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严格落实国家相关政策要求，保障房地产企业融资和个人住房贷款需求，促进房地产行业平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

　　建设银行

　　据建设银行发布公告显示，当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况，涉及本行规模较小，总体风险可控。

　　交通银行

　　交通银行公告称，近期个别房地产企业风险暴露，导致部分城市的项目出现停工、延期交付的情况。经初步排查，媒体报道中存在风险的楼盘所涉及的本公司逾期住房按揭贷款余额0.998亿元，占本公司境内住房按揭贷款余额0.0067%，规模和占比较小，风险可控。

　　邮储银行

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司公告：中国邮政储蓄银行股份有限公司（以下简称本行）始终坚持审慎的风险偏好，支持客户刚性和改善性购房需求。目前，住房贷款余额超过2万亿元，笔均金额约44万元，房地产类不良贷款率处于行业较低水平。本行密切关注部分地区出现的停工缓建和未按时交付楼盘情况，开展深入排查，初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元，规模和占比小，风险可控。下一步，本行将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，严格落实金融监管要求，积极做好客户服务。对于受疫情影响的客户，提供延期还款、征信保护等支持，为客户纾困解难。

　　兴业银行

　　此外，据兴业银行发布的公告显示，经排查，截至目前兴业银行涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元（其中不良贷款余额0.75亿元），已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区。兴业银行表示，得益于前期公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求，公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小，不会对公司经营构成重大影响。目前，上述银行虽然对涉及风险楼盘的贷款业务进行了排查和风险评估，但是对于业主“停贷”这一做法的解决方案、会否影响个人征信以及涉及预售资金监管问题并未正面回应。