兴业银行否认在郑州开展转按揭业务

　　近日，有消息称，某银行在河南郑州开放了小范围存量房转按揭降利率渠道，并称只是选取部分优质客户，只针对原来按揭银行是这家银行，银行内部转，不能跨行。网传聊天记录显示，该业务每月有办理名额限制，不是熟人不做，（利率）基本都在4.15%到4.45%，这个是做兴业（银行）的优质客户。

　　针对上述网传消息，29日上午，兴业银行总行有关人士回复中新经纬称，“假的，郑州分行已发起投诉”。中新经纬29日又拨打5家兴业银行在郑州市的支行电话，均回复称，没有该业务。兴业银行郑州市金水区某支行客户经理表示，“自媒体号的信息不实，我们已经对该公众号进行了举报。”

　　中新经纬在社交媒体上查询发现，早在今年5月，兴业银行在郑州可以进行转按揭业务的消息就在网上传播，但不少网友评论称，是假消息。

　　“转按揭”是指跨银行间的贷款转接，贷款人将A银行办理的住房按揭贷款，转到B银行，以获取更低的房贷利率。今年以来，5年期以上LPR已三次下调，由2021年12月的4.65%降至今年8月的4.3%，累计下降了35个基点，不少城市的首套房贷款利率降至4.1%。

　　一些在房贷利率高点的购房者认为自己“高位站岗”，比如郑州市的房贷利率一度超过6%，部分贷款人希望通过“转按揭”的方式减轻还款压力。

　　“转按揭”业务曾在十几年前一度盛行，2007年12月央行等发文要求严厉查处假按揭、加按揭、转按揭等违规行为和变通做法。2019年央行又下发关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告，再次强调严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务。