农行副行长张旭光:下半年将重点支持保障性住房、租赁住房等民生项目
8月29日下午,中国农业银行召开了2022年度中期业绩发布会。
对于备受关注的地产风险问题,中国农业银行副行长张旭光在会上表示,农业银行始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,从区域、客户、项目等方位,不断完善信贷政策,积极满足房地产行业的合理融资需求,促进房地产行业的良性循环和健康发展。
数据显示,截至6月末,农行的房地产业务贷款总额是8429亿元,较上年末增加了124亿元,增幅是1.49%。上半年,房地产的开发贷款投放金额是1130亿元。
张旭光直言,房地产存量的对公贷款资产质量确实是受到一定的压力,到6月末,农行的房地产不良贷款余额是335亿元,较上年上升了53亿元,不良率是3.97%,较上年末上升了0.58个百分点。张旭光解释,这主要是前期有一些扩张比较快,负债水平高、少数大型民企的风险持续暴露,这个暴露到目前为止比较充分,而且农行总体房地产对公贷款余额量在同业里也不是很大,所以这个风险是可控的。
对于下半年房地产贷款投放计划,张旭光表示,农行将坚持业务发展与风险防控并重的原则,在信贷政策方面,加大对房地产行业的融资支持力度,保持房地产融资渠道的稳定畅通,因城施策,支持刚性和改善性住房需求,积极满足各类房地产企业的合理的融资需求,努力保持房地产贷款平稳运行,重点强调进一步突出住房的民生属性,重点支持保障性住房,租赁住房,共有产权住房,普通商品住房等民生项目。
同时,在风险防控方面,继续提高房地产风险精准防控能力,有效区分具体项目风险和企业集团风险,不搞一刀切,不盲目抽贷、断贷、压贷。持续加强房地产的风险监控,进一步强化房地产业务全流程的风险防控,一户一策,稳妥推进困难房企的风险化解。另外,通过支持项目并购等多种金融手段,主动支持配合地方政府推进保交楼,全力做好保交楼,稳民生的金融服务。
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